Wiosenny boom w budownictwie w powiecie kieleckim

Wiosną, prace budowlane w powiecie nabierają tempa, co widać w ilości wniosków w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego w Kielcach. Wśród nich są m.in. te dotyczące pozwolenia na budowę jak i zgłoszenia budowy.

Sezon budowlany w powiecie kieleckim ruszył pełną parą. W pierwszym kwartale 2026 roku Wydział Budownictwa kieleckiego starostwa wydał już w sumie 521 decyzji administracyjnych, w tym m.in. pozwolenia na budowę.

W tym samym czasie urząd wydał także 447 dzienników budowy. Najwięcej w marcu: decyzji administracyjnych -221, dzienników budowy - 232.

Wraz z początkiem wiosny zaczęło przybywać wniosków o pozwolenie na budowę. Od początku stycznia do końca marca złożono ich w kieleckim starostwie w sumie 525. W samym tylko marcu do urzędu wpłynęło aż 230 wniosków. Najwięcej dotyczyło pozwolenia na budowę na terenie gminy Morawica, Miedzianej Góry, czy Daleszyc.

Mieszkańcy chętnie składają także zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę. Wśród nich szczególnym zainteresowaniem cieszą się m.in. wolnostojące, parterowe budynki rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m2 ( potocznie nazywane domkami letniskowymi), a także budynki rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy powyżej 35 m2, ale nie więcej niż 70 m2, przy rozpiętości elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięgu wsporników do 2 m. Co ważne, liczba tych budynków na działce nie może być większa niż jeden na każde 500 m² powierzchni działki.

Z wniosków, które wpłynęły do Wydziału Budownictwa, wynika że w powiecie kieleckim najczęściej stawiane są budynki rekreacji do 35 m2, najwięcej na terenie gminy Raków - w pobliżu zbiornika Chańcza. Także na terenie gminy Masłów i gminy Bieliny. W ciągu I kwartału 2026 roku do urzędu wpłynęły 34 zgłoszenia budowy takich budynków.

Jak zgłosić budowę „domku letniskowego” bez pozwolenia ?

Procedura zgłoszenia budowy budynków rekreacji indywidualnej wymaga złożenia m.in. formularza zgłoszenia (druk PB-2). Do zgłoszenia dołącza się także oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk PB-5). Ponadto trzeba również dołączyć odpowiednie szkice i rysunki oraz ostateczną decyzję, ustalającą warunki zabudowy dla planowanych robót objętych zgłoszeniem, zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w sytuacji, gdy na danym terenie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Po złożeniu zgłoszenia urząd ma 21 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu w formie decyzji. Jego brak oznacza milczącą zgodę więc budowę można rozpocząć.

Zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się w formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo (e-budownictwo.gunb.gov.pl) lub w postaci papierowej.